Matchmaken vraagt om het eerlijke verhaal
Matchmaker Corneel Jonkers
Het vinden van de perfecte plek voor jouw concept is een behoorlijke klus! Je wilt natuurlijk een plek die niet alleen nu goed aanvoelt, maar ook in de toekomst. In Purmerend begrijpen we dit volledig. Daarom hebben we Corneel Jonkers als onafhankelijke Matchmaker aangesteld. Hij helpt (toekomstige) ondernemers om hun concept te laten landen in de binnenstad van Purmerend.
Ondernemer en vastgoed bij elkaar
Als Matchmaker van Binnenstad Purmerend slaat Corneel Jonkers een brug tussen nieuwe partijen, het vastgoed en de gemeente. Vanuit zijn rol werkt hij aan een toekomstbestendige binnenstad die blijft groeien met een gevarieerd en vernieuwend winkelaanbod. Hoe die binnenstad eruit moet zien, is vastgesteld in het Programma Binnenstad van Purmerend, waar ruim 7200 mensen - met verschillende belangen - al hun inzichten en ideeën hebben gedeeld. Het Programma Binnenstad bevat een heldere visie en is eind 2022 vastgesteld door de gemeenteraad.
De jeugd heeft de toekomst
Als je streeft naar een duurzaam aantrekkelijke stad, moet je op de lange termijn denken. Het is heel belangrijk om nu al een aantrekkelijke plek te zijn en te blijven voor de jonge generatie. Een groot deel van de inwoners van Purmerend is nog jong (<30 jaar) en door de grote hoeveelheid aan nieuwbouw groeit dit aantal fors. Maar als je kijkt naar het aanbod voor jongeren, is dat nog vrij beperkt. Corneel zegt: "Ik zie dit als een kans voor nieuwe ondernemers!” En die zijn er al: neem The Mudita dat zich heeft gevestigd in het voormalige ABN AMRO gebouw. Een creatieve broedplaats in de stadskern, speciaal opgericht voor jongeren die aan de slag willen met hun creatieve talent. Het kan een opstapje zijn naar een eigen plek om te ondernemen in de binnenstad of daarbuiten. Kijk je naar het potentieel dat de jonge doelgroep met zich meebrengt, dan is er ruimte voor nog veel meer leuke activiteiten voor jongeren in de binnenstad. De ondernemer die dat ook ziet, die wil Corneel helpen om zijn plan te laten slagen.
Aantrekkelijke groeistad
De stad groeit snel, er worden de komende jaren nog 10.000 woningen gebouwd en er zijn steeds meer inwoners met een groeiende behoefte aan vernieuwing, en daar is alle ruimte voor. Een goed voorbeeld hiervan zijn de jonge gezinnen die voornamelijk vanuit Amsterdam naar Purmerend verhuizen. Ze zijn gewend aan een Randstad die zich aanpast aan de laatste trends. De behoefte aan trendy, passende, moderne concepten – bijvoorbeeld gericht op streekproducten – groeit in Purmerend. En daarmee groeien ook de kansen voor ondernemers die een vernieuwend concept willen introduceren.
"Deze ontwikkeling is niet alleen interessant voor ondernemers die een gespecialiseerde winkel willen beginnen, maar ook zeker voor middelgrote en grotere ketens," vervolgt Corneel. "Nu Purmerend de grens van 100.000 inwoners snel nadert en een regio bedient, die nog veel groter en ook groeiende is, kunnen ze een groot publiek aanspreken."
Corneel zegt: "De binnenstad wordt de ontmoetingsplek voor deze inwoners en vormt een natuurlijk centrum waar iedereen samenkomt en elkaar ontmoet. Hoe levendiger en gevarieerder de binnenstad, hoe vaker mensen deze bezoeken." Bijvoorbeeld een arcadehal, een ontmoetingsplek met werk- of studeerplekken, of een jeu de boulesbar met restaurant zijn allemaal dingen die een toevoeging kunnen zijn voor de binnenstad. Denk ook aan de kansen op het gebied van technologie en gaming, zeker in relatie tot H20. Maar ook voor het aanbod in food is nog heel veel ruimte zoals zuivelproducten, speciale koffie- en theesoorten, oliën en kruiden, kaas en noten en regio-producten van het land. We staan klaar om bestaande en nieuwe concepten te ontvangen.
Regie over groei en vergroening
Om de ontwikkeling van de binnenstad in goede banen te leiden, is het belangrijk dat vastgoedeigenaren meedenken over het diversifiëren van het aanbod en dat we samen streven naar de juiste concepten op de juiste plaats in de binnenstad. Corneel heeft geleerd dat het bieden van perspectief helpt. Daarom overlegt hij regelmatig met vastgoedeigenaren over de kansen die voor het grijpen liggen.
Een goed voorbeeld is het vergroenen van de binnenstad van Purmerend. Dit project begint officieel eind 2023. Volgens Corneel kunnen we hierin echt vooroplopen en onze aantrekkingskracht vergroten. "Wat voor de binnenstad geldt in het groot, geldt voor de vastgoedeigenaar in het klein. We weten dat het werkt; met een simpele ingreep kun je de gevel van je winkel vergroenen en de uitstraling verhogen voor de huurder én de bezoeker. Het is opvallend hoeveel ondernemers die kans ook zien en pakken. Dat werkt door voor de hele sfeer in de binnenstad."
Koffie met Corneel
"Voor mij is de binnenstad van Purmerend het best bewaarde geheim tussen de polders," zegt Corneel. "Wandel op een willekeurige dag de binnenstad in en je zult versteld staan van de positieve sfeer in het stadje. Zoek je voorbeelden die het ondernemersklimaat onderstrepen, dan heb ik genoeg voorbeelden die ik je graag laat zien."
Ben je al een beetje warm gelopen voor de binnenstad van Purmerend? Neem contact op met Corneel. Hij neemt graag alle tijd voor jou, je vragen en de antwoorden die je zoekt.